“一縷陽光”引發(fā)的糾紛

　　【案情簡介】

　　陽原縣某村村民周某與同村村民孫某的承包地相鄰，孫某在其承包地栽種杏樹，自己承包地里的莊稼被樹木遮擋，得不到充足的陽光，繼而影響莊稼的生長。周某要求孫某砍掉杏樹或給予一定的經(jīng)濟補償，但孫某認為是在自己承包地里種樹，與周某無關。周某無奈之下來到鄉(xiāng)調解委員會請求幫助解決。

　　【調解過程】

　　兩名人民調解員到某村實地查看了這塊存在糾紛的土地，村主任在地頭向調解員詳細介紹了情況：周某和孫某相鄰的土地共8畝，每人4畝，這塊地兩戶邊界線長度100多米。前幾年，孫某栽種的杏樹不高，對周某的莊稼影響不大，兩家相安無事；近幾年杏樹逐年長大，個別樹頭已經(jīng)跨越兩戶的界限，長到了周某的地內，導致耕地因林木遮光，造成莊稼減產(chǎn)。

　　通過實地查看和村主任的介紹，調解員對糾紛產(chǎn)生的緣由有了進一步了解。隨后將兩位當事人請到村委會進行“面對面”調解。調解員向雙方闡明我國《民法典》第二百八十八條之規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。孫某雖然是在自己的承包地栽種杏樹，但其已經(jīng)影響了相鄰莊稼的生長，侵害了鄰地承包人周某的合法權益，根據(jù)有關規(guī)定，理應賠償損失。其次該地地處山地區(qū)，國家鼓勵村民栽樹，不僅增加家庭收入，而且也能改善生態(tài)環(huán)境。孫某栽植杏樹，是符合政策的，樹木已經(jīng)長大，不能隨便砍樹。

　　孫某隨后表示，只要不砍樹，賠償合理的話同意賠償。周某提出：要求按照樹頭遮光的面積，每年實際測算，每畝按1000元的價格支付賠償費?！爸苣撤N的都是旱地，產(chǎn)量受制于天，也就是說每年的收成不確定，況且周某耕種的農(nóng)作物種類不同，收入也不同?！睂O某向調解員闡明了自己的觀點，樹頭遮住的土地造成了減產(chǎn)，而不是絕收，只能每年根據(jù)周某種植的農(nóng)產(chǎn)品市場價格和實際收成給予補償減產(chǎn)部分的損失。

　　調解員認為：雙方提出的辦法從理論上講是可行的，但是實際操作起來難度很大。首先，樹頭遮蔽面積每年都在變化，誰去完成每年的實際測算？并且還得讓雙方都信服？其次，每年農(nóng)產(chǎn)品價格不穩(wěn)定，周某的土地實際產(chǎn)量別人也很難監(jiān)督。雙方提出的賠償辦法可操作性不強，賠償損失很難量化。

　　【調解結果】

　　調解員深知如果這件事不能一次解決，有可能還會引發(fā)新的矛盾。為了讓雙方當事人都能滿意，調解員另辟蹊徑，提出了置換土地的建議，由孫某別處的4畝耕地與周某置換現(xiàn)在的4畝耕地，孫某與周某均表示同意，并由村委會負責幫助雙方完成地塊的置換。

　　【案例點評】

　　本案中調解員在深入調查的基礎上，與當事人講政策、講法律、說利害，找準切入點，縮小差距，最終使雙方達成共識，成功化解矛盾糾紛。

　　記者 孫媛 通訊員 何天嬌