“中國(guó)式現(xiàn)代化河北場(chǎng)景”如何落子丨有商有量 老小區(qū)改到心坎上

　　長(zhǎng)城網(wǎng)·冀云客戶(hù)端記者 張曉明 王棋

　　“我們這個(gè)樓地下室漏水太嚴(yán)重了，看看怎么能把這個(gè)問(wèn)題解決了？”

　　“每次積水了都要拿抽水泵往外抽水，去地下室都得穿著雨鞋才能進(jìn)去，實(shí)在太難了。”

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　　廊坊市廣陽(yáng)區(qū)農(nóng)行宿舍小區(qū)建于1998年，是典型的老舊小區(qū)，因?yàn)榈叵率页Ｄ隄B水積水，嚴(yán)重影響了居民的正常生活。

　　廊坊市廣陽(yáng)區(qū)舊改辦工作人員、施工相關(guān)人員、設(shè)計(jì)相關(guān)人員、屬地社區(qū)書(shū)記、居民代表聚在農(nóng)行宿舍小區(qū)商量如何進(jìn)行小區(qū)改造。廊坊市廣陽(yáng)區(qū)舊改辦供圖

　　3月上旬，廊坊市廣陽(yáng)區(qū)舊改辦工作人員、施工相關(guān)人員、設(shè)計(jì)相關(guān)人員、屬地社區(qū)書(shū)記、居民代表聚在小區(qū)里，商量老房子怎么個(gè)改法兒。

　　“導(dǎo)致地下室滲水、積水的原因很復(fù)雜，今天咱們帶著專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，盡最大努力解決地下室滲水、積水的問(wèn)題?！崩确皇袕V陽(yáng)區(qū)舊改辦工作人員劉鐵柱當(dāng)場(chǎng)表態(tài)。

　　經(jīng)過(guò)工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，結(jié)合居民的意見(jiàn)，最后制定了對(duì)小區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行設(shè)計(jì)鋪設(shè)、小區(qū)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)雨污分流并結(jié)合局部修復(fù)樓體地下防水的改造方案，計(jì)劃于4月21日開(kāi)工改造，盡量在雨季之前改造完成。

　　廊坊市霸州市企業(yè)局小區(qū)居民與設(shè)計(jì)人員核對(duì)該小區(qū)改造圖紙，并對(duì)樓頂防水提出改造意見(jiàn)。資料圖

　　據(jù)了解，為提升改造小區(qū)群眾滿(mǎn)意度，廊坊市堅(jiān)持“改造前問(wèn)需于民、改造中問(wèn)計(jì)于民、改造后問(wèn)效于民”的思路，充分征求居民意愿，引導(dǎo)居民全過(guò)程參與改造，此外，還制定了倒排工期表，開(kāi)展“物業(yè)管理提升年行動(dòng)”，探索采取“先嘗后買(mǎi)”的模式，簽約國(guó)有物業(yè)企業(yè)打包管理無(wú)物業(yè)小區(qū)，持續(xù)提高小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率和物業(yè)服務(wù)水平。今年廊坊市計(jì)劃改造老舊小區(qū)87個(gè)，惠及居民8020戶(hù)，其中60個(gè)小區(qū)已進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，開(kāi)工率達(dá)到69%。

　　唐山培仁里小區(qū)改造前后對(duì)比圖。資料圖

　　安居是人民群眾幸福的基點(diǎn)，老舊小區(qū)改造是實(shí)現(xiàn)安居的重要舉措。

　　在唐山，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與城市更新、城市體檢和“文明城”創(chuàng)建等工作充分融合，實(shí)行“一小區(qū)一方案”或“相鄰小區(qū)同一方案”推行機(jī)制，將民生基礎(chǔ)配套設(shè)施納入必改內(nèi)容，在必改內(nèi)容基礎(chǔ)上，重點(diǎn)推動(dòng)加裝電梯、節(jié)能改造、海綿城市改造、增設(shè)停車(chē)位、無(wú)障礙改造、社區(qū)文化建設(shè)，并補(bǔ)齊養(yǎng)老、托育、托幼、衛(wèi)生醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)健身、助餐、便民市場(chǎng)等社區(qū)短板，打造完整居住社區(qū)。

　　唐山培仁里小區(qū)居民代表為小區(qū)改造建言獻(xiàn)策。資料圖

　　改造后的唐山培仁里小區(qū)內(nèi)部道。資料圖

　　改造后的唐山培仁里小區(qū)一角。資料圖

　　民生無(wú)小事，枝葉總關(guān)情。河北深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造，努力讓人民群眾住上更好的房子。

　　今年的政府工作報(bào)告提出，“加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問(wèn)題，加快推進(jìn)老舊小區(qū)和危舊房改造?！边@些為河北老舊小區(qū)改造指明了方向。

　　改造后的石家莊市新華區(qū)中化宿舍整體面貌煥然一新。資料圖

　　2023年，河北計(jì)劃改造老舊小區(qū)1816個(gè)，重點(diǎn)改造水、電、氣、熱、通信、消防等基礎(chǔ)設(shè)施和雨污分流管網(wǎng)，鼓勵(lì)同步進(jìn)行建筑節(jié)能改造和架空線(xiàn)遷改入地。

邯鄲市復(fù)興區(qū)勝利橋街道雙豐小區(qū)改造后增設(shè)了綠地公園。資料圖

　　在項(xiàng)目管理方面，河北統(tǒng)籌做好水電氣熱路信等各項(xiàng)設(shè)施改造，做到同步開(kāi)工、同步實(shí)施、同步完工，防止多方同時(shí)施工和路面反復(fù)開(kāi)挖，減少對(duì)居民生活影響……

　　“我們將高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，及時(shí)掌握工作進(jìn)度，加強(qiáng)工作督導(dǎo)調(diào)度，確保按期高質(zhì)量完成老舊小區(qū)改造任務(wù)，為居民打造設(shè)施完善、環(huán)境良好、管理有序的居住環(huán)境?！焙颖笔∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)徐華忠說(shuō)。