“量體裁衣”換新裝——石家莊市老舊小區(qū)改造進(jìn)行時(shí)

　　隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，

　　老舊小區(qū)的配套設(shè)施已不能滿足居民的日常生活需求。

　　私搭亂建嚴(yán)重，小區(qū)路面坑洼，

　　沒(méi)有雨水管道、樓頂漏水、路燈不亮……

　　老舊小區(qū)改造是改善群眾居住質(zhì)量的重大民生工程，

　　更是關(guān)系群眾切身利益的暖心工程。

　　2022年，

　　石家莊市在2021年對(duì)645個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造的基礎(chǔ)上，

　　再改造956個(gè)老舊小區(qū)，

　　讓近30萬(wàn)居民收獲滿滿的幸福感。

　　>>>石家莊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房工作榮獲國(guó)務(wù)院辦公廳督查激勵(lì)

　　從石家莊住建局獲悉，6月9日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于對(duì)2021年落實(shí)有關(guān)重大政策措施真抓實(shí)干成效明顯地方予以督查激勵(lì)的通報(bào)》。石家莊市被列為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯的地方。全國(guó)共有8市1區(qū)被列入督查激勵(lì)名單，石家莊市位居首位。

　　 據(jù)了解，2022年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部在安排保障性安居工程中央預(yù)算內(nèi)投資和中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金時(shí)給予所屬省份適當(dāng)傾斜支持，河北省在安排中央預(yù)算內(nèi)投資和中央財(cái)政補(bǔ)助資金時(shí)對(duì)石家莊市給予激勵(lì)支持。

　　>>>二環(huán)以內(nèi)做減法，二環(huán)以外做乘法  

　　目前，石家莊市內(nèi)四區(qū)和高新區(qū)共有城中村130個(gè)，其中近一半已經(jīng)完成改造，另有大部分正在拆遷或建設(shè)回遷樓。

　　按照“二環(huán)以內(nèi)做減法，還空間于城市，還綠地于人民，還公共配套服務(wù)于社會(huì)；二環(huán)以外做乘法，實(shí)施擁河發(fā)展戰(zhàn)略，拉開(kāi)城市框架”的城市發(fā)展理念，石家莊市確定了9個(gè)城中村改造試點(diǎn)項(xiàng)目，先行先試，為建設(shè)高品質(zhì)的生活示范區(qū)探索經(jīng)驗(yàn)，為完善石家莊市城中村改造政策提供依據(jù)。

　　圖為石家莊市中化宿舍新建的小型健身廣場(chǎng)。河北日?qǐng)?bào)記者 馬朝麗 攝

　　>>>石家莊2022年老舊小區(qū)改造任務(wù)目標(biāo)

　　石家莊市人民政府辦公室印發(fā)的《石家莊市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》中明確，2022年全市改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)956個(gè)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“住用安全、設(shè)施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標(biāo)。

　　其中，橋西區(qū)139個(gè)，裕華區(qū)34個(gè)，長(zhǎng)安區(qū)87個(gè)，新華區(qū)121個(gè)，鹿泉區(qū)42個(gè)，藁城區(qū)171個(gè)，井陘礦區(qū)11個(gè)，欒城區(qū)22個(gè)，晉州市56個(gè)，新樂(lè)市15個(gè)，正定縣41個(gè)，趙縣18個(gè)，井陘縣48個(gè)，元氏縣13個(gè)，深澤縣38個(gè)，高邑縣7個(gè)，平山縣16個(gè)，無(wú)極縣27個(gè)，行唐縣31個(gè)，靈壽縣15個(gè)，贊皇縣4個(gè)。

　　施工人員正在對(duì)八五零小區(qū)的管網(wǎng)進(jìn)行改造。圖片來(lái)源于燕趙晚報(bào)。

　　>>>石家莊2022年老舊小區(qū)改造內(nèi)容

　　對(duì)列入改造計(jì)劃的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，在做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造基礎(chǔ)上，重點(diǎn)做好以下改造內(nèi)容：

　　1、改造水、電、氣、熱等老舊管網(wǎng)，實(shí)施雨污分流改造，規(guī)范接入市政排水管網(wǎng)；

　　2、完善消防設(shè)施，打通消防通道；

　　3、整治架空線路，采取捆扎、遷改入地、架設(shè)橋架等方式，消除弱電“蜘蛛網(wǎng)”；

　　4、推動(dòng)電動(dòng)自行車充電場(chǎng)所建設(shè)，在合適位置加裝電動(dòng)自行車充電樁，因地制宜給小房引入電源，解決電動(dòng)自行車充電難問(wèn)題，消除“空中飛線”；

　　5、進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)施改造，為老年人和殘疾人打造安全、便利的居住環(huán)境；

　　6、推進(jìn)停車場(chǎng)建設(shè)，緩解老舊小區(qū)停車難問(wèn)題；

　　7、改造全民健身、郵政快遞、養(yǎng)老、助餐等公共設(shè)施，打造宜居生活環(huán)境；

　　8、鼓勵(lì)有條件的縣(市、區(qū))對(duì)列入改造計(jì)劃的老舊小區(qū)進(jìn)行建筑節(jié)能改造；

　　9、建立加裝電梯工作推進(jìn)機(jī)制，鼓勵(lì)居民加裝電梯，積極開(kāi)展加裝電梯試點(diǎn)，探索通過(guò)“公交電梯”“代建租賃”等方式引入社會(huì)力量加裝電梯，解決資金籌集和后續(xù)維保難題。

　　　>>>“一小區(qū)一方案”全面提升居住條件 新華區(qū)對(duì)121個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造

　　今年，全市956個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已經(jīng)全部開(kāi)工，新華區(qū)按照“一小區(qū)一方案”，將對(duì)121個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)改造。

　　在實(shí)施老舊小區(qū)改造過(guò)程中，新華區(qū)本著“切實(shí)解決居民反映強(qiáng)烈問(wèn)題，方便居民生活出行”的原則，由設(shè)計(jì)單位聯(lián)合街道辦事處、居委會(huì)、小區(qū)樓院長(zhǎng)、居民代表、小區(qū)物業(yè)公司，對(duì)各小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)居民意愿結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定改造方案，做到“一小區(qū)一方案”，同時(shí)將改造方案在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。

　　新華區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)同志表示，今年在推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作中，選定省農(nóng)行宿舍、外貿(mào)方達(dá)公司宿舍及外貿(mào)輕工公司宿舍3個(gè)小區(qū)作為示范項(xiàng)目，將結(jié)合小區(qū)現(xiàn)狀，進(jìn)行基礎(chǔ)改造的同時(shí)，重新整理規(guī)劃小區(qū)空間，讓線纜全部入地，增加停車空間及園林景觀，增設(shè)群眾娛樂(lè)健身場(chǎng)所，并發(fā)掘歷史內(nèi)涵，以小區(qū)文化為元素，打造每個(gè)小區(qū)的規(guī)劃主題，在改造提升的同時(shí)使小區(qū)的歷史文化得到傳承。 

　　>>>長(zhǎng)安區(qū)87個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目順利推進(jìn)

　　今年，長(zhǎng)安區(qū)共有87個(gè)老舊小區(qū)被列入改造計(jì)劃，目前這些小區(qū)正在加緊施工，已完成年度總工程量的40%。

　　>>>改造后的老舊小區(qū)環(huán)境美了 居民樂(lè)了

　　走進(jìn)石家莊市新華區(qū)中化宿舍小區(qū)，煥然一新的面貌讓人眼前一亮。5米高的小區(qū)大門莊嚴(yán)肅穆，5棟干凈、整潔的居民樓有序排列，機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)分布清晰，老人、小孩在休閑廣場(chǎng)各得其樂(lè)。“這里以前是小區(qū)的‘廢舊場(chǎng)’，堆放著居民各種不用的破沙發(fā)、棚架等雜物，在我們的提議下，建成一處休閑區(qū)，還安裝了健身器材、棋盤、休閑座椅等設(shè)施，豐富了大家的生活，大家特別開(kāi)心。”社區(qū)居民趙平樂(lè)呵呵地說(shuō)。

　　中化宿舍建成于1995年，是一個(gè)名副其實(shí)的老舊小區(qū)。之前，小區(qū)內(nèi)外墻殘舊、道路坑洼、廢舊物品隨意堆放、基礎(chǔ)設(shè)施年久老化，居民生活十分不便。2021年6月，中化宿舍小區(qū)在內(nèi)的精品老舊小區(qū)改造工程正式施工。僅僅不到一年的時(shí)間，小區(qū)地下管網(wǎng)、地面道路、車輛停放、文化生活、全民健身、智能垃圾等方面都得到了全面的改造。

　　改造完成的老舊小區(qū)得到居民認(rèn)可的同時(shí)，新的老舊小區(qū)改造工程正在有序推進(jìn)。在位于新華區(qū)鐘南路上的省農(nóng)行宿舍小區(qū)，施工人員正在架設(shè)吊籃設(shè)備，即將進(jìn)行外墻粉刷、水電改造、樓頂防水等施工。據(jù)介紹，該小區(qū)建筑面積約14000平方米，共有居民162戶，改造內(nèi)容包括：安防設(shè)備安裝，門禁出入系統(tǒng)改造，室外照明改造，充電樁建設(shè)，景觀綠化，小房改造等工程。

　　像中化宿舍、省農(nóng)行宿舍一樣，越來(lái)越多的老舊小區(qū)經(jīng)過(guò)改造實(shí)現(xiàn)了或正在實(shí)現(xiàn)蝶變?！拔覀円庠谕ㄟ^(guò)改造，全面解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機(jī)制不健全等問(wèn)題，使老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)得到明顯提升，切實(shí)增強(qiáng)群眾的獲得感、幸福感、安全感?！毙氯A區(qū)住建局黨組書(shū)記柴利瑩介紹說(shuō)，2022年，新華區(qū)計(jì)劃改造小區(qū)121個(gè)，涉及居民13494戶，建筑面積約111.6萬(wàn)平方米，總投資約3.7億元。

　　改善的是環(huán)境，凝聚的是民心。

　　老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)暖民心的政治工程、

　　解民憂的民生工程、增民利的發(fā)展工程，

　　必將進(jìn)一步改善群眾居住環(huán)境，

　　提升城市形象，

　　對(duì)滿足人民群眾美好生活需要、

　　推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、

　　促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮十分重要的作用。

　?。〒?jù)燕趙晚報(bào)、石家莊日?qǐng)?bào)、石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、河北廣播電視臺(tái)冀時(shí)客戶端等綜合）