河北石家莊：老街區(qū) “逆生長”

　　長城網·冀云客戶端訊（記者 康義涵 馬靜）“在這里投資，主要是因為這條步行街本身就有歷史的沉淀，而且現在政府正對它進行大幅度的升級改造，這條街一定會成為石家莊的標桿商業(yè)街，成為石家莊的新名片。”在網上看到石家莊民族路灣里步行街要提升改造的消息，做商鋪投資生意的葉春新敏銳地嗅到了商機，從浙江義烏到石家莊考察后，當機立斷買下了幾家商鋪。

　　提升改造中的民族路灣里步行街。長城網·冀云客戶端記者 康義涵 攝

　　當前，有著悠久歷史、入選“全國示范性步行街改造提升第二批試點”的石家莊民族路灣里步行街，正呈現出新面貌。2021年下半年，步行街正式開始升級改造，圍繞“一軸、三段、兩片區(qū)、四特色、多秀場”的景觀結構，打造成集休閑、娛樂、購物、城市觀光等功能于一體的高品質、高品位商業(yè)步行街。

　　天幕廣場效果圖。王立飛供圖

　　石家莊市新華區(qū)民族路步行街管委會副主任劉哲介紹，此次改造提升，將對步行街沿街17棟商務樓宇進行外立面和結構性改造，并以主街為依托，對周圍8條輔街進行整合，打造同樂街、福街兩個特色街區(qū)，以及水幕廣場、月季廣場、天幕廣場三座特色廣場。同時，還將引入文化展演、文化體驗、異國風情街、文創(chuàng)工坊等多種全新業(yè)態(tài)，并實現電子煙花秀、水幕音樂秀、天幕科技秀、文創(chuàng)主題秀等沉浸式體驗服務。

　　不僅是物理意義上的改造提升，也是全路段的業(yè)態(tài)調整升級。此次改造過程中，民族路步行街管委會通過引導商場轉型升級、回租商鋪等多種方式，招大商、引強商，促進當前業(yè)態(tài)由低端向高端轉型。目前，京東集團與銀座東購已達成合作，投資2億元建設超3萬平方米的超級體驗店，樂仁堂、金鳳扒雞、燕鳳樓、中和軒等老字號和本地名店也將回歸。

　　正在施工的“商業(yè)盒子”。長城網·冀云客戶端記者 康義涵 攝

　　此外，街區(qū)還在沿街加蓋了30個國內獨創(chuàng)、特殊定制、不同風格的“商業(yè)盒子”?！吧虡I(yè)盒子”采用集成式模塊搭建，共計5000平方米。投入運營后，預計第一年將創(chuàng)收1200余萬元。

　　“目前升級改造工作進展順利，招商工作也在同步進行中?！眲⒄芙榻B，目前街區(qū)的地面鋪裝已基本完成，17棟商務樓宇的提升改造工作已完成14棟，“商業(yè)盒子”主體結構已搭建完成。其中30個“商業(yè)盒子”可分割為118個獨立商戶，現已簽訂意向合同50余家。整條街區(qū)計劃6月底前完成建設工作，9月底前具備正式開街運營條件。