三問：雄安房產(chǎn)有幾類，哪些人可以買？

近日，在雄安新區(qū)的梁先生意外收到一條關(guān)于雄安新區(qū)賣房的短信，他感到十分好奇：現(xiàn)在雄安新區(qū)的房子，誰(shuí)都可以買了嗎？

帶著問題，記者咨詢了雄安新區(qū)住房管理中心的工作人員，答復(fù)是：“目前，雄安新區(qū)的房子并不是誰(shuí)都可以買，需要具備相應(yīng)的購(gòu)買資格?！?/p>

自雄安新區(qū)設(shè)立以來(lái)，其住房政策就備受關(guān)注。2023年初，雄安新區(qū)管委會(huì)印發(fā)《河北雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》及相關(guān)配套政策，同年2月，雄安新區(qū)容東片區(qū)的華望城住房選購(gòu)開始接受意向報(bào)名，這意味著雄安新區(qū)首批市場(chǎng)化項(xiàng)目住房保障工作啟動(dòng)。

雄安新區(qū)金湖未來(lái)城（市場(chǎng)化項(xiàng)目）。人民網(wǎng)記者 李兆民攝

一年多以來(lái)，除華望城外，雄安新區(qū)陸續(xù)有多處樓盤開售。據(jù)雄安·金湖未來(lái)城項(xiàng)目銷售人員呂亞歐介紹，每天來(lái)項(xiàng)目售樓處咨詢、看房的人可以說(shuō)絡(luò)繹不絕?！拔覀兂鍪鄣淖≌际蔷b現(xiàn)房交付，標(biāo)配了智能家居、直飲水等，多種裝修風(fēng)格滿足不同客戶的需求。”呂亞歐說(shuō)。

對(duì)于“房子哪些人可以買”的問題，呂亞歐表示，雄安·金湖未來(lái)城項(xiàng)目住宅銷售對(duì)象均為疏解單位人員，購(gòu)房流程統(tǒng)一按照雄安新區(qū)相關(guān)要求執(zhí)行。

那么，“疏解單位人員”包括哪些人群呢？

“具體來(lái)說(shuō)，包括符合疏解政策、新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、新區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入鼓勵(lì)類目錄的疏解單位，以及為實(shí)施新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理和服務(wù)、完善城市功能、提升疏解承載能力而設(shè)立的配套服務(wù)單位，上述單位在新區(qū)工作的在編人員、與企業(yè)簽訂正式勞動(dòng)合同的人員和引進(jìn)人才?！毙郯残聟^(qū)住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

記者還了解到，雄安新區(qū)房產(chǎn)類型有4種，包括商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房。其中，商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為銷售型住房；機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房。

“疏解單位在新區(qū)工作且家庭無(wú)房的正式員工和引進(jìn)人才，可按政策購(gòu)買一套商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房?！毙郯残聟^(qū)住房管理中心法規(guī)組工作人員告訴記者。

需要注意的是，“房住不炒”是雄安新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“主基調(diào)”。目前，雄安新區(qū)取消了商品住房預(yù)售，實(shí)行現(xiàn)房銷售、精裝交付。

交房即交證、所見即所得?！霸谛郯残聟^(qū)購(gòu)房，所有戶型直接去小區(qū)看現(xiàn)房，不用擔(dān)心爛尾，還能看到小區(qū)的真實(shí)環(huán)境，感受房間實(shí)際大小等，太讓人放心了！”雄安新區(qū)一家疏解企業(yè)的工作人員李雪松對(duì)記者說(shuō)，他2023年選購(gòu)了自己心儀的住房，添置了家具后，今年3月份已經(jīng)入住。

“七年七問，何以雄安？”系列報(bào)道

一問：雄安的教育、醫(yī)療發(fā)展得怎么樣了？

二問：如何落戶雄安，有哪些特殊人才政策？