財政部：積極研究出臺政策措施 促進房地產市場供需平衡

　　今天（10月12日）上午，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，財政部負責人介紹有關情況。在發(fā)布會上，財政部相關負責人表示，正在積極研究出臺政策措施，促進房地產市場供需平衡，推動房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據介紹，目前已出臺的房地產政策中，包括需求端、供給端和化解風險三個方面，財政部副部長廖岷表示，下一步將允許專項債券用于土地儲備，支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需要的地區(qū)也可以用于新增的土地儲備項目。

　　財政部副部長廖岷表示，這項政策，既可以調節(jié)土地市場的供需關系，減少閑置土地，增強對土地供給的調控能力，又有利于緩解地方政府和房地產企業(yè)的流動性和債務壓力。

　　此外，廖岷表示，還將支持收購存量房，優(yōu)化保障性住房供給?？紤]到當前已建待售的住房相對較多，將主要采取兩項支持措施，即可以促進房地產市場的供需平衡，又能夠優(yōu)化保障房供給。

　　財政部副部長廖岷指出，一項是，用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房。另一項是，繼續(xù)用好保障性安居工程補助資金，原來這個資金主要是用來支持以新建方式籌集保障性住房的房源，現在我們對支持的方向作出優(yōu)化調整，適當減少新建規(guī)模，支持地方更多通過消化存量房的方式來籌集保障性住房的房源。

　　同時，廖岷介紹，財政部門正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步，還將進一步研究加大支持力度，調整優(yōu)化相關稅收政策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。