“在樓道堆放雜物,不僅影響環(huán)境衛(wèi)生,也容易引發(fā)鄰里不睦,更存在一定的安全隱患?!苯?,一些市民向本報“新聞110”熱線反映,在我市部分小區(qū),作為公共區(qū)域的樓道被私自占用問題仍較為突出,希望社區(qū)、物業(yè)及居民三方加強聯(lián)動,共同營造良好的居住環(huán)境。連日來,記者就此進(jìn)行了實地走訪,看到一些居民樓樓道里堆放了很多舊家具、包裝紙殼等雜物,樓道內(nèi)堆放雜物的現(xiàn)象非常普遍。
樓梯平臺幾成儲藏間
5月6日9時,記者來到橋東區(qū)城市花園小區(qū)南區(qū),該小區(qū)有多層住宅樓和高層住宅樓,記者隨機(jī)走訪了3棟居民樓。該小區(qū)53號樓是高層住宅樓,共17層,在其中一層的樓梯平臺處,放著一個長約1米,寬0.5米,高1.5米的貨架,上面放著鍋、收納箱、書本、紙箱等雜物。還有一層樓的樓道內(nèi)放著文件柜、椅子、鐵鍋等雜物,樓道口還放著一個兒童自行車。在走訪中,記者看到幾乎每層樓的樓梯平臺都堆放著雜物,有的只能留出一人經(jīng)過的距離。記者碰到了一位正在鍛煉身體的居民,她說:“這些物品在樓道堆放很長時間了,尤其紙箱子存在很大的安全隱患?!?/p>
隨后,記者又來到張垣新城小區(qū)。在該小區(qū)9號樓3單元24層,記者看到樓梯間樓梯平臺上堆放著儲物柜、鐵架子、拖布桶、嬰兒床等雜物。順著樓梯間記者下到23層,看到樓梯平臺處堆放著花盆、紙箱子等雜物。在22層的樓梯平臺處,同樣有紙箱子、花盆等雜物的堆放。記者從24層下到一層,看到大部分樓層的樓梯平臺處都有雜物堆放。隨后,記者又來到該小區(qū)其他樓棟,發(fā)現(xiàn)也存在同樣的情況。
5月5日,記者來到位于經(jīng)開區(qū)朝陽西大街附近的鳳凰城小區(qū),走進(jìn)7號樓1單元后發(fā)現(xiàn),很多居民將廢舊物品堆放在了消防步梯通道內(nèi)樓梯平臺處。在10層,有居民將淘汰的木箱子閑置于此。上面堆放著塑料筐、紙箱、飲料瓶等易燃物。在7層,3輛兒童車立在步梯通道口,一旁還擺放著廢棄的兩門柜、臺燈等物品。更有甚者,在消防步梯通道養(yǎng)起了寵物兔。
在經(jīng)開區(qū)中興西苑、豐泰親河苑等小區(qū)同樣存在樓道堆物現(xiàn)象。
隨后,記者又來到碧秀園小區(qū),該小區(qū)多是多層居民樓。在該小區(qū)7號樓2單元,記者爬樓至五樓和六樓之間的樓梯平臺處,看到通風(fēng)口窗臺上放著一個腌菜缸和兩個花盆。在三樓和四樓樓梯平臺處的窗臺上放著幾個紙箱子和鞋盒。在7號樓三單元二樓至三樓樓梯平臺處,放著幾個泡沫紙箱子,箱子內(nèi)放著大蔥、土豆等物品。三樓到四樓之間的樓梯平臺處,放著一摞泡沫箱,約1米多高。隨后,記者又來到該小區(qū)6號樓,在一單元,記者看到三四樓樓梯平臺處也堆放著紙箱等雜物。
樓梯段堆放雜物隱患大
4月26日上午,記者來到橋東區(qū)城市花園小區(qū)南區(qū),該小區(qū)有多層住宅樓和高層住宅樓,記者隨機(jī)走訪了3棟居民樓。該小區(qū)53號樓是高層住宅樓,共17層,記者從一樓爬樓至3樓看到,在3樓一住戶家門口,放著兩個鞋架,鞋架上的鞋滿滿當(dāng)當(dāng)。在另一戶居民家門口也放著一個鞋架,鞋架上放著土豆、大蔥還有一些雜物。從三樓的樓梯口繼續(xù)上樓,記者看到幾乎每層樓的樓道內(nèi)都不同程度地堆放著雜物。
隨后,記者又來到城市花園小區(qū)54號樓,54號樓也是總高17層的住宅樓。在6樓記者看到,樓梯平臺上被堆得滿滿當(dāng)當(dāng)。推開樓道到樓梯間的消防安全門,記者看到,樓梯平臺上放著一個文件柜,文件柜旁邊放著椅子、書桌,書桌上還放著舊電器、臉盆等雜物。順著樓梯間往樓道走,樓道內(nèi)還堆放著紙箱子等雜物。在7樓樓道口,堆積成小山一樣的紙箱子傾斜而下,散落在樓梯上。紙箱子下壓著2輛兒童自行車。在拐角處放置一個布料材質(zhì)的柜子。順著15樓往下走,在樓梯拐角處放著三個摞起來的輪胎,在14樓樓道里,文件柜、紙箱子、嬰兒車、浴盆、兒童自行車……整個樓道儼然成為居民家的雜物間。
“停放在樓道里的自行車把整個樓道堵死了,這個我必須得說一說。”在橋西區(qū)秀水怡園采訪時,記者遇到了一位小區(qū)居民。他告訴記者,3號樓1單元7樓樓梯上放著兩輛自行車,堵塞安全通道。在他的指引下,記者來到3號樓1單元7樓,在樓梯間看到橫著停放著的兩輛自行車。其中一輛自行車靠墻停著,另一輛自行車鎖在樓道里的樓梯護(hù)欄上,將樓梯封死,想經(jīng)過需要把自行車挪開才行。隨后,記者又在該地走訪了該小區(qū)走訪了幾個單元,發(fā)現(xiàn)個別樓道內(nèi)也存在堆放雜物的現(xiàn)象。
當(dāng)日下午,記者來到橋西區(qū)西澤園北區(qū)。在該小區(qū)2號樓5單元5樓,記者看到這個單元是一梯兩戶的戶型,電梯在兩戶中間,在4樓兩個住戶門前,一家放一個置物架,置物架上放得滿滿當(dāng)當(dāng)。5樓的兩家住戶門前都堆放著約1米高的鞋盒,其中一戶還將花盆、蔥等生活用品堆放在樓梯上。在5層到6層的樓梯上,堆放著一個大的紙箱子,紙箱子里堆放得滿滿當(dāng)當(dāng),幾乎把樓梯間占滿了。
隨后,記者又走訪了該小區(qū)1號樓1單元,5號樓3單元,發(fā)現(xiàn)也存在同樣的情況。
破解頑疾需多方合力
采訪中,一位物業(yè)公司人員坦言,為了排除安全隱患,他們定期會開展樓道堆物專項整治行動,對各單元樓占用情況進(jìn)行摸排后,張貼清理整頓通知單,并通過業(yè)主微信群廣而告之,在宣傳消防安全知識的同時,勸導(dǎo)居民自行清理。若到指定日期樓道內(nèi)仍有雜物未清理的,將視為居民無法自行處置,由物業(yè)統(tǒng)一處理。然而每次清理不久后,由于一些居民舊習(xí)難改,又把個人物品堆放在樓道里,讓樓道堆物成為小區(qū)治理的老大難問題。
對此,市民王先生說,隨著人們生活水平的提高,一些生活用品被逐步淘汰后,廢品站不愿收,扔掉又覺得可惜,使得這些廢舊物品成了食之無味棄之可惜的“雞肋”,遭遇處理難題。于是,一些業(yè)主為圖省事,就將家中雜物堆在樓道,而且越攢越多。還有市民表示,希望社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主委員會加大宣傳引導(dǎo)力度的同時,通過疏堵結(jié)合的方式解決這一頑疾。
隨后,記者查閱資料了解到,樓道作為火災(zāi)時的重要消防通道和安全出口,時刻保持安全和暢通有法可依。
《中華人民共和國消防法》第二十八條規(guī)定:任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。單位違反本法規(guī)定,責(zé)令改正,處五千元以上五萬元以下罰款;個人違反規(guī)定,處警告或者500元以下罰款。經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的,強制執(zhí)行,所需費用由違法行為人承擔(dān)。
《民法典》第二百八十六條規(guī)定:業(yè)主大會或者業(yè)主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律法規(guī)以及管理規(guī)約,請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。
業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。
《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十八條規(guī)定:高層民用建筑的疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通,禁止堆放物品、鎖閉出口、設(shè)置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓,禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物,禁止在防火卷簾下堆放物品。
記者 呂慧 趙曉剛
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