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    張家口市金秋樓市呈現(xiàn)回穩(wěn)向好態(tài)勢

    2024-10-14 14:49:56  來源:張家口新聞網(wǎng)

      近日,記者走訪了我市多個在售房地產(chǎn)項目和二手房中介發(fā)現(xiàn),相比于年初市場的冷清,近期我市樓市明顯有所回暖,但是總體依然保持平穩(wěn)。

      我市上半年樓市顯得平淡,部分新項目并沒有急著上市,營銷節(jié)奏也松松散散。近期,全國房產(chǎn)利好消息噴涌而出,本地的項目能否進入快車道?進入“金九銀十”,看似平淡的市場下面,卻是暗潮涌動,公元里、青山綠庭、宏悅·喜悅世家、瑞府等一批位置好的新項目在三季度紛紛上市,均價在6500元-9500元不等。

      “這兩年新開盤的項目真的沒有前兩年多了,房價也一直很穩(wěn)定,孩子馬上面臨結(jié)婚,綜合對比下紅旗樓這一帶還是各種便利的,價格合適的情況下該買還得買?!痹诤陳偂は矏偸兰铱捶康氖忻裢跷≌f到。價格低,位置好的新樓盤自然也引起了購房市民的關(guān)注。“5萬抵五萬”、“買房送車位”、“直播看房”等種種手段表明,開發(fā)商都想吸引人氣,樓市又要開始熱鬧了。

      “我們從九月底開盤到十一假期銷售了近100套房源,銷售成績還是非常不錯的?!鼻嗌骄G庭相關(guān)負責人介紹到。記者了解到,在存量房利率下調(diào)、首付比例下調(diào)等多重利好政策作用下,購房者的信心相比之前有了明顯改善。中泰城、名豪嘉苑、云璟臺、公元里、宏悅·喜悅世家等項目在十一假期期間銷售量也都在幾十套。然而,也有一些項目的銷售情況依然慘淡,成家量保持在個位數(shù),甚至還有零成交,“即使房價回到了3000元—4000元檔,依然無人問津?!蔽魃狡瑓^(qū)某項目負責人無奈的表示。

      相對于新房市場的有所回暖,二手房交易市場則冷清了不少。記者走訪我市多家二手房中介發(fā)現(xiàn),我市二手房房源比較充足,但是成交卻不是很好。“多年積累下來的二手房庫存確實不少,掛出的房源涵蓋全市各個位置,而實際情況是準新房、抵賬房還有部分成交,‘老破小’依然無人問津,即使位置優(yōu)越也賣不出去。”通仁房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司郝磊經(jīng)理告訴記者。

      市住房和城市建設局相關(guān)負責人表示,下一步將結(jié)合我市實際,持續(xù)推動各項房地產(chǎn)政策落實落地,促進市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者 張琪 黃超)

    編輯:李雅雯
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