河北全域下調(diào)個(gè)人房貸首付比例并取消個(gè)人住房貸款利率政策下限

　　我省全域下調(diào)個(gè)人房貸首付比例

　　并取消個(gè)人住房貸款利率政策下限

　　河北日?qǐng)?bào)訊（記者王?。槁鋵?shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付比例政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕102號(hào)）及《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕103號(hào)）文件要求，按照因城施策原則，經(jīng)充分征求各城市政府意見，河北省全域下調(diào)個(gè)人住房貸款首付比例，并取消個(gè)人住房貸款利率政策下限。這是記者5月24日從中國(guó)人民銀行河北省分行獲悉的。

　　河北省全域個(gè)人住房貸款政策調(diào)整如下：

　　全省各市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

　　全省各市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

　　此政策自2024年5月23日起執(zhí)行，此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　人行人士解讀，本次取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，將進(jìn)一步拓寬金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)空間，對(duì)于推動(dòng)房貸利率市場(chǎng)化改革具有重要作用。銀行可按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，自主靈活確定每筆貸款的具體利率水平。同時(shí)，優(yōu)化調(diào)整住房信貸政策，有利于激發(fā)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在活力，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。