新華社電 10月25日,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行等多家銀行,對(duì)符合條件的存量房貸利率進(jìn)行了批量集中調(diào)整。調(diào)整由銀行統(tǒng)一操作,絕大多數(shù)借款人不需要到銀行網(wǎng)點(diǎn),也無(wú)需在網(wǎng)銀操作。
我國(guó)絕大部分房貸利率以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,25日調(diào)整的是加點(diǎn)幅度。根據(jù)9月29日中國(guó)人民銀行指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布的倡議,各商業(yè)銀行調(diào)整的存量房貸包括首套、二套及以上,利率調(diào)降至不低于LPR減30個(gè)基點(diǎn),且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率下限(如有)。
記者從多家銀行了解到,大部分存量房貸利率25日已完成批量調(diào)整,借款人可通過線上線下渠道查看利率調(diào)整結(jié)果。部分中小銀行完成調(diào)整的時(shí)間可能會(huì)略晚,總體將于10月31日前完成。調(diào)整后,預(yù)計(jì)存量房貸利率將平均下降0.5個(gè)百分點(diǎn)左右,總體上將節(jié)省利息支出1500億元,惠及5000萬(wàn)戶家庭、1.5億人口。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,存量房貸利率下降后,購(gòu)房者還款壓力減輕,可支配收入增加,可用于滿足更廣泛的消費(fèi)需求,提振消費(fèi)信心。
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